2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
66.6万円/㎡
前年比-36.9%
名古屋市東区
55.0万円/㎡
前年比-39.2%
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サンクレーア徳川
愛知県名古屋市東区東大曽根町
名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩1分
2012年築 / 8階建 / 13戸 / RC造
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5階 / 60.79㎡の場合
相場
3,346万円
55.0万円/㎡
2,421
3,038
3,654
4,271
AI査定結果
推定相場価格
3,346万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,038万円〜3,654万円
50.0万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
サンクレーア徳川
3,180万円（52.3万円/㎡）/ 5階 / 60.79㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/06 | 3,180万円 | 52.3万円 | 5階 | 60.79㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/06 | サンクレーア徳川 名古屋市東区東大曽根町 | 大曽根駅1分 | 3,180万円 | 52.3万円 | 60.79㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレサンスロジェ白壁ヒルズ 名古屋市東区白壁三丁目 | 尼ケ坂駅3分 | 3,400万円 | 49.4万円 | 68.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/10 | プレティナレジデンス橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 久屋大通駅10分 | 3,990万円 | 52.6万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/01 | プレサンスロジェ泉 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅10分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.73㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/04 | バンベール橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅9分 | 4,380万円 | 58.9万円 | 74.38㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/08 | サンメゾン泉一丁目ELDO 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅6分 | 3,690万円 | 55.1万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/17 | ヴェルディーク徳川 名古屋市東区徳川一丁目 | 高岳駅12分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ徳川 名古屋市東区徳川一丁目 | 森下駅12分 | 3,680万円 | 50.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/29 | プラセシオン徳川 名古屋市東区徳川一丁目 | 森下駅10分 | 3,249万円 | 52.4万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/16 | ベリスタ代官町 名古屋市東区代官町 | 車道駅11分 | 3,299万円 | 56.4万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | SRC |
| 2026/01/07 | BELISTA代官町 名古屋市東区代官町 | 車道駅11分 | 3,680万円 | 55.8万円 | 65.96㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/12 | サンクレーア大曽根矢田 名古屋市東区矢田三丁目 | 大曽根駅9分 | 3,560万円 | 48.0万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/25 | ローレルコート葵ネクステージ 名古屋市東区葵一丁目 | 新栄町駅4分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.4㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で36.9%下落、名古屋市東区では39.2%下落しています。
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1974年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造